Guía Completa para Comprender la Importancia de la Tasación en el Mercado Inmobiliario Chileno

2023-12-19T11:35:06-03:00

Las tasaciones juegan un papel crucial en el dinámico mercado inmobiliario chileno, afectando directamente las transacciones y decisiones financieras de compradores y vendedores. En esta guía completa, exploraremos en detalle cómo las tasaciones influyen en el proceso, destacaremos casos de estudio emblemáticos y proporcionaremos consejos prácticos para los compradores que se embarcan en el crucial [...]

Guía Completa para Comprender la Importancia de la Tasación en el Mercado Inmobiliario Chileno2023-12-19T11:35:06-03:00

¿Para qué sirve el Certificado de Dominio Vigente del CBR en Chile?

2023-12-18T22:45:40-03:00

En el entramado legal chileno, el Certificado de Dominio Vigente del Registro de Bienes Raíces (CBR) se erige como un documento de suma importancia en el ámbito inmobiliario. En esta entrada, sumergámonos en la utilidad y el significado de este certificado según las leyes chilenas. 1. Clarificando la Propiedad: Garantía de la Legitimidad Inmobiliaria ¿Qué [...]

¿Para qué sirve el Certificado de Dominio Vigente del CBR en Chile?2023-12-18T22:45:40-03:00

Todo lo que necesita saber sobre la formación de expertos en valoración inmobiliaria

2021-08-29T07:47:34-04:00

A diferencia del agente inmobiliario que emite una opinión de tasación, el tasador de bienes raíces elabora un informe pericial y asigna un precio a una propiedad o el monto del alquiler a pagar en nombre del propietario, un tercero o la institución que lo obliga. Experto inmobiliario, una profesión poco conocida El perito en [...]

Todo lo que necesita saber sobre la formación de expertos en valoración inmobiliaria2021-08-29T07:47:34-04:00

Realiza una tasación inmobiliaria en 3 pasos

2021-08-28T19:53:47-04:00

Para realizar una tasación inmobiliaria en tres pasos hemos preparado para ti una sencilla guía para que esta tarea la puedas realizar con mucha facilidad y como un profesional. Es importante que conozca que para triunfar en el mercado inmobiliario debes de manejar bien la tasación. Por esa razón también te explicaremos sobre los criterios [...]

Realiza una tasación inmobiliaria en 3 pasos2021-08-28T19:53:47-04:00

¿Cómo estimar el valor de tu casa tú mismo?

2021-08-13T21:46:58-04:00

Hay varias situaciones en las que es fundamental conocer el valor de tu casa en venta, tanto la casa como el apartamento. Comúnmente, estas situaciones se reducen a divorcios, reembolsos de créditos o determinados trámites fiscales como donaciones o herencias. Por lo tanto, es importante saber cómo estimar tu casa tú mismo usando algunas reglas. [...]

¿Cómo estimar el valor de tu casa tú mismo?2021-08-13T21:46:58-04:00

Presenta bien tu casa para venderla rápidamente

2021-08-13T10:53:12-04:00

Conviene hacer algunas recomendaciones básicas a la hora de vender tu casa para brindarle una excelente imagen a los futuros dueños. A continuación te brindaremos 5 consejos para que presentes bien tu casa al venderla. Vende una casa limpia y ordenada. Para comenzar, tómatelo con calma con una limpieza a fondo de tu hogar. Ventanas, [...]

Presenta bien tu casa para venderla rápidamente2021-08-13T10:53:12-04:00

¿Por qué confiar tu proyecto a un agente inmobiliario?

2021-08-08T11:13:37-04:00

Las transacciones realizadas a través de un profesional inmobiliario se mantienen estable en el tiempo. Demostrando si es necesario que los servicios ofrecidos por los profesionales inmobiliarios y su apoyo en las transacciones son siempre buscados y apreciados. Vendedor astuto, guía, regulador Bien establecido en su sector, el profesional inmobiliario tiene un conocimiento fino del [...]

¿Por qué confiar tu proyecto a un agente inmobiliario?2021-08-08T11:13:37-04:00

Riesgos de alquiler que los propietarios deben conocer

2021-04-29T15:13:13-04:00

Arrendador y arrendatario están vinculados a través del contrato de arrendamiento. Este establece las condiciones de alquiler del alojamiento y debe incluir cierta información obligatoria. Al firmarlo, cada parte está sujeta a derechos y deberes para que el alquiler salga bien. Sin embargo, la situación de su inquilino puede cambiar y el contrato de arrendamiento [...]

Riesgos de alquiler que los propietarios deben conocer2021-04-29T15:13:13-04:00

¿Cuál es la mejor temporada para vender tu casa?

2021-04-29T12:58:32-04:00

Dado que la actividad inmobiliaria cambia con las temporadas, puede ser interesante posponer la venta de tu propiedad unos meses. En esta entrada descubrirás cuál es el mejor momento del año para vender tu propiedad inmobiliaria según tu urgencia o lo que tengas para ofrecer a tus potenciales clientes. 1. Vender tu casa en primavera: [...]

¿Cuál es la mejor temporada para vender tu casa?2021-04-29T12:58:32-04:00

Una visión general del mercado inmobiliario

2021-04-29T09:21:01-04:00

El período, caracterizado por su volatilidad, es favorable para los compradores que deseen beneficiarse de una caída temporal de los precios. ¡Pero aún debes estar listo para aprovechar las oportunidades que surjan! ¿Tienes capital para invertir y te interesa la construcción? Echemos un vistazo a las diferentes clases de activos para identificar las mejores oportunidades [...]

Una visión general del mercado inmobiliario2021-04-29T09:21:01-04:00

Los errores más grandes al comprar una casa

2021-04-21T09:41:20-04:00

Al comprar una casa, un apartamento u otro tipo de propiedad inmobiliaria, muchas personas cometen errores que podrían haberse evitado por completo. Hemos elaborado una lista de los peores errores al comprar una propiedad inmobiliaria. Con la compra de una casa, muchas personas hacen realidad sus sueños. Pero, desafortunadamente, muchos compradores de viviendas o apartamentos [...]

Los errores más grandes al comprar una casa2021-04-21T09:41:20-04:00

Consejos antes de ponerte en manos de una agencia inmobiliaria

2021-03-15T20:03:27-03:00

¿Quieres vender o alquilar una casa? Los portales inmobiliarios son un gran escaparate para mostrar viviendas a compradores potenciales porque suelen tener motores de búsqueda muy potentes. Sin embargo, muchos compradores y vendedores se inclinan más a ponerse en manos de profesionales que son agentes inmobiliarios. Ya sea que desee comprar, vender o arrendar un [...]

Consejos antes de ponerte en manos de una agencia inmobiliaria2021-03-15T20:03:27-03:00

¿Qué es una reforma inmobiliaria?

2021-03-15T19:55:47-03:00

Conoce con nosotros qué es una reforma inmobiliaria y cuando usarla. Cuando hablamos de reformas, nos referimos a todas aquellas obras que implican cambiar, sustituir acabados o tabiques, materiales, modificación instalaciones en buen estado y otros componentes de una oficina u hogar. Estos cambios están relacionados con motivos estéticos y en algunos casos de funcionamiento. [...]

¿Qué es una reforma inmobiliaria?2021-03-15T19:55:47-03:00

Tasación agrícola: Necesaria en un país como Chile

2021-03-15T19:59:00-03:00

El mismo gobierno declara a Chile una potencia agroalimentaria. Y esta frase no es porque si. Chile es conocido mundialmente por la calidad de sus vinos, frutas y verduras, considerados de gran valor en países como Estados Unidos, China o Japón, donde va la mayoría de las exportaciones de lo que se produce en nuestras [...]

Tasación agrícola: Necesaria en un país como Chile2021-03-15T19:59:00-03:00

¿Existen requisitos para ser Tasador Inmobiliario y Agrícola?

2021-03-15T19:44:48-03:00

Es una pregunta muy típica cuando se trata de interesados en ser Tasadores.  Pero la respuesta es NO, cualquier personas puede ser Tasador y trabajar de manera independiente como tal. Existe un portal https://tasadoresinmobiliarios.cl/ que junta a gran parte de los Tasadores en Chile, donde pueden ofrecer sus servicios como tal, siendo mucho de ellos, [...]

¿Existen requisitos para ser Tasador Inmobiliario y Agrícola?2021-03-15T19:44:48-03:00

Incertidumbre y riesgo en el mercado inmobiliario

2021-03-15T19:38:33-03:00

Si la información fuese totalmente transparente y “para todos”, no solo beneficio de quienes gozan de poder o dinero, no veríamos el drama de personas que se endeudaron muchos años o invirtieron sus ahorros de toda una vida de trabajo y esfuerzo y no puedan obtener lo que le ofrecieron... ¿es práctica de algunos agentes [...]

Incertidumbre y riesgo en el mercado inmobiliario2021-03-15T19:38:33-03:00

Vender una vivienda si aún se está pagando

2021-03-15T19:31:35-03:00

La deuda hipotecaria no es impedimento para que vendas a buen precio tu casa o departamento. Conoce los detalles. ¿Quieres vender tu propiedad, pero aún estás pagando el crédito hipotecario? No hay problema, esta es una práctica que incluso puede resultar muy conveniente para quien vende y para quien compra. ¡Pon atención! ¿Precio de venta?  [...]

Vender una vivienda si aún se está pagando2021-03-15T19:31:35-03:00

La importancia de regularizar la ampliación de una vivienda

2021-03-15T19:17:32-03:00

Si vas a ampliar tu casa o departamento es importante que la regularices en la Dirección de Obras Municipales, de lo contrario te arriesgas a multas y a graves sanciones. ¡Toma nota! Si por necesidad, comodidad o por simple gusto necesitas un dormitorio más, otro baño, hacer la cocina más grande o construir un segundo [...]

La importancia de regularizar la ampliación de una vivienda2021-03-15T19:17:32-03:00

¿Se puede entregar una vivienda en parte de pago?

2021-03-15T19:05:03-03:00

  Sí es posible entregar una vivienda en parte de pago y con este servicio podrás ahorrar tiempo y dinero, entre otros atractivos beneficios. En un mercado cada vez más exigente para otorgar créditos hipotecarios, una excelente alternativa para financiar la compra de una casa o departamento nuevo es entregando tu actual propiedad en parte [...]

¿Se puede entregar una vivienda en parte de pago?2021-03-15T19:05:03-03:00

Conoce todos los gastos asociados a la compra de una vivienda

2018-06-18T10:57:29-04:00

Si estás interesado en comprar una casa o departamento te recomendamos tener en cuenta los costos y trámites que involucra este negocio. Además del dinero invertido en la compra de una vivienda, ya sea por medios propios, crédito hipotecario o por leasing habitacional , la adquisición de una casa o departamento implica una serie de costos y tramites adicionales [...]

Conoce todos los gastos asociados a la compra de una vivienda2018-06-18T10:57:29-04:00

Avalúo de bienes raíces sube 35% en 4 años hasta los US$400 mil millones

2018-06-13T12:09:52-04:00

  “Desde el punto de vista de la masa de avalúos (de propiedades), hay $ 254,6 billones (US$ 401.734 millones). Esa es la riqueza que tiene el país en bienes raíces”. Así lo reveló hoy la subdirectora de Avaluaciones del Servicio de Impuestos Internos (SII), María Alicia Muñoz, encargada del levantamiento de datos sobre terrenos, [...]

Avalúo de bienes raíces sube 35% en 4 años hasta los US$400 mil millones2018-06-13T12:09:52-04:00

Mercado inmobiliario: Oferta de casas aumentará y la de departamentos bajará en 2018

2018-06-04T11:43:03-04:00

Además, aunque la venta de ambos tipos de vivienda ha disminuido, Colliers International proyectó que se elevará durante el año. Dos tendencias se verán durante este año en el mercado inmobiliario. Por una parte, la oferta de casas se elevará, mientras que por el contrario, la de departamentos se inclinará a bajar, según la consultora [...]

Mercado inmobiliario: Oferta de casas aumentará y la de departamentos bajará en 20182018-06-04T11:43:03-04:00

El 2018 puede ser un buen año para comprar una vivienda

2018-06-04T11:37:57-04:00

Aunque los precios seguirán subiendo, expertos del mercado inmobiliario indican que con la reactivación de la economía habrá más oferta disponible. Si bien, 2017 fue un buen año en cuanto a venta de viviendas y con condiciones de tasas de interés inmejorables, la economía no acompañaba a muchos para tener la confianza y plantearse la [...]

El 2018 puede ser un buen año para comprar una vivienda